Har du betalt medlemsavgiften?

Husk å betale medlemsavgiften for 2011.

Alle hytteiere tilhørende Svennevikheia/Lussevika hytteområde er pliktige til å være medlem av velforeningen.

Årskontingenten går over et kalenderår og kontingent fastsettes for kommende år på årsmøtet som avholdes hver sommer. Kontingenten for 2011 er kr 2000. For medlemmer som enda ikke har betalt for 2011 vennligst betal kr 2000 til konto

3280 20 75609
Merk betalingen "Kontingent 2011"

Hva skjer med reguleringsplanen?

Styret har sjekket statusen for den nye reguleringplanen med Lindesnes kommune. Vi har fått følgende informasjon: Kommunen har gått gjennom alle klagene de har mottatt og regner med å behandle endelig plan på møte i teknisk styre 12. april. Kommunen vil antagelig ikke ta klagene som er kommet til etterretning.

For velforeningen betyr det at vi vil videresende vår klage til neste klageinstans som er Vest-Agder fylkeskommune.

Det kommunen også varsler er at det må tas ukentlige vannprøver i sommerhalvåret av vannet ved badestranda, samt at kloakkanlegg tømmes hyppigere.

Velforeningen og dens medlemmer bør også følge med på at det ikke blir igansatt bygging av nye hytter før rekkefølgebestemmelsene som ligger i reguleringsplanen er oppfylt. Det vil si at det er opparbeidet lekeplasser og at turstier er opparbeidet som beskrevet i reguleringsplanen.

Viktige datoer i Lussevika 2011

Som tidligere annonsert vil vi ha vårdugnad lørdag 30 april kl 1000. Oppgaver for dagen blir annonsert rundt påsketider.

Årsmøte 2011 er bestemt til lørdag 16 juli kl 1200.

Vi planlegger også å ha sommerfest på brygga samme kveld. Nærmere informasjon og invitasjon kommer, men sett av dagen allerede nå!

Vi trenger nye medlemmer til styret i velforeningen. Dersom du har lyst til å sitte i styret i velforeningen ta kontakt med undertegnede på email tovekm@lyse.net

Vi trenger minst to nye til styret!

Nå(r) kommer våren?

Det nærmer seg vår og jeg har hatt en liten runde i Lussevika søndag formiddag 20. mars. Snøen er nesten borte, men det er få tegn til at våren er på vei. Det eneste jeg klarte å finne var noen gåsunger…

Nå når snøen er borte, er det også startet arbeid med klargjøring av noen av tomtene som det skal bygges på. Ser ut som om de ansvarlige for det arbeidet kjører med gravemaskin med belter på direkte på veien, der er allerede spor og merker. Håper at dette ikke er noe de har tenkt å fortsette med og at de tar mer hensyn.

Vårdugnad

Sett av lørdag 30 april, da blir det vårdugnad i Svennevikheia/Lussevika Vel. Vi kommer tilbake med mer etter hvert

Brev mottatt angående Kabel TV plikter

Til medlemmene i Svennevikheia/Lussevika Vel

Styreleder har de siste dagene mottatt e-mail fra en rekke medlemmer angående abonnement i Kabel TV selskapet og brev sendt ut fra Drageland advokatfirma på vegne av Lussevika Kabelnett.

I dette brevet referer advokatfirma Drageland til en klausul i kjøpekontrakten (av hytta) og sier at;
"Det er registrert at din hytte ikke overholder dette, enten i gjennom å ha montert egen TV-antenne, gjennom å ha meldt deg ut av Lussevika Kabelnett eller evt. begge."
Deretter ber de om at mottagerne undertegner en bekreftelse på at de melder seg på Lussevika Kabelnetts TV-tilbud.

Her blandes en rekke forhold sammen og det vi anbefaler at dere ikke signerer denne bekreftelsen uten videre. Vi har sjekket opp og funnet ut følgende:

I standard kjøpekontraktene som ble utarbeidet står det følgende:
"Når det gjelder Kabel-TV forplikter kjøper seg til å tegne medlemskap i Lussevika Antennelag.
Hytteeier har ikke anledning til å montere parabolanlegg".

I standard Abonnement Kontrakt for Kabel TV Lussevika/Svennevikheia står det følgende:
”Abonnementet har 12 måneders oppsigelsestid”

Kommentarer til brevet fra Drageland advokatfirma og betydningen av de standard kontrakter som foreligger og hvilke pålegg som kan gis:
· Som dere ser er det referert til et selskap som heter Lussevika Antennelag. Den avtalen som ligger ved disse kjøpekontraktene er med Gustav Larsen/ Jan Hugo Fjellsgaard (forkortet til GL/JHF), ikke Lussevika Kabelnett. Dersom dere ikke har fått melding om at et annet selskap, f.eks Lussevika Kabelnett, har overtatt kabelrettighetene kan vi ikke se grunn til å forholde oss til dette selskapet.
· Standard kjøpekontrakt for hyttene forplikter kjøper å betale tilknyttingsavgift + et beløp for forhåndsinstallert uttak. Dette ble gjort ved kjøp av hytta. Deretter er det en årsavgift som løper dersom man er medlem av Kabel TV selskapet.
· I standard kontrakten med GL/JHF står det at abonnementet i Kabel TV selskapet har 12 måneders oppsigelsesfrist
· Kabel TV kontrakten er som sådan ikke en del av kjøpekontrakten for hytteeiendommen, men en egen frittstående kontrakt relatert til medlemskap i Kabel TV selskapet.
· Vi har sjekket ut mot Forbrukerrådet at slik de nevnte standardavtalene foreligger er det ikke mulig å pålegge hytteeierne medlemskap i Kabel TV selskapet.
· Forbrukerrådet sier at eventuelle kontraktsbrudd på kjøpekontrakten (mhp montering av parabolanlegg) kan kun tas opp av selger direkte mot den enkelte kjøper.
· Alternativt kan klage på parabolantenner tas opp mot regulerende myndigheter (dvs Lindesnes kommune) som evt kan forfølge saken, komme med pålegg.
· Vi har også sjekket foreliggende reguleringsplan for området hvor det ikke noe sted er nevnt et forbud mot å sette opp parabolantenner i planområdet for Svennevikheia/Lussevika.

Mulig reaksjon på brev fra advokatfirma Drageland dersom dere ikke aksepterer kravet fremsatt i brevet:

Sjekk ut bestemmelsene i egne avtaler relatert til kjøp av hytta og medlemskap i Kabel TV selskapet
Forhold dere til de av punktene nevnt ovenfor som gjelder deres avtaler
Send en tilbakemelding til advokatfirma Drageland hvor dere bestrider kravet med relevante begrunnelser, ref. liste ovenfor.
Be om en bekreftelse fra advokatfirma Drageland om at de sletter alle videre krav, sett gjerne en tidsfrist på dette.
Gi beskjed om at hvis ikke en slik bekreftelse mottas innen fristen vil saken bli sendt videre til Forbrukerrådet.